各位同事（shì）、朋友下午好：
一晃二（èr）十几年（nián）过去看似漫长而又短暂，我们城市建设（shè）集（jí）团（tuán）是社会中的一粟也（yě）经历了几个发展（zhǎn）时（shí）期（qī）和阶段（duàn），什么都（dōu）在变（biàn）而且变化很大（dà）。
今天是我们公司2018年（nián）的年会（huì），对任（rèn）何公司而言（yán），主题（tí）就是（shì）总结（jié）和梳理公司一年的（de）经营状况（kuàng），可（kě）以（yǐ）说（shuō）是一（yī）起分（fèn）享（xiǎng）成功和总结。
一、刚刚总经（jīng）理已经向大家通（tōng）报（bào）了我们集（jí）团公司2017年的整个经营状（zhuàng）况。我说的分享是这（zhè）样：若不撇开终是苦,各自捺住即成名。
2017年（nián）地产公司销售面积为10813平方米，实现销售收（shōu）入13753万元，人均实现（xiàn）产值264.5万元（yuán），亏损2600万元。租金收入2186万元，完（wán）成率74%。物业公司收缴物（wù）业费670万（wàn）元，完成率（lǜ）85%，人均实现产值6.2万（wàn）元。万（wàn）和（hé）祥茶（chá）文化空间完成收入948万元，完（wán）成率105%，实现（xiàn）人均（jun1）产值16.6万元，未计固定资产和流动资金（jīn）的前提（tí）下，基本实现（xiàn）盈亏平衡。悠游医疗公司实际完成523万元，实际亏损7.35万元。明天集团整体（tǐ）经营（yíng）良好。
依据（jù）以（yǐ）上（shàng）整（zhěng）体数据分析我（wǒ）们（men）公司就是一个曾经为社会创造价值，现在（zài）却（què）养了一（yī）些碌碌不为切自（zì）以为是的人，正是因为老（lǎo）板和公司的善良被当为弱智。
二（èr）、按照年会而言，第（dì）一总结是（shì）前（qián）提，第二应该是表彰和激励，单从（cóng）业绩而言，全无（wú）特别之处。
这也看出大环境的困惑，全市注销的工商业户3万户，迁走2000家企业，全（quán）年地方（fāng）财政收入650亿元，一直落后于大（dà）连的青岛（dǎo）收入已经达到1100亿（yì）元。
2017年（nián）公司（sī）的目标（biāo）就是（shì）轻装，清欠（qiàn）和处（chù）理遗（yí）留事件。目前看（kàn）进展状况，细（xì）致分析我（wǒ）们公司已经视为不创（chuàng）造（zào）就可以继续工作，无（wú）业绩也可以生存，完完全全达到共产主义社（shè）会而不是社会主义的（de）多劳多得、按劳分配的状况。
三、2018年我（wǒ）们（men）公司的（de）生存与发展（zhǎn）方向在哪里？是否真的在路上？
年初已经给公司的管（guǎn）理层开了一个（gè）座谈会，特别强调了加强自身学习、梳理正确的人生观、价值观、世（shì）界（jiè）观。这非常重要（yào），必须要有共同的三观。
今天（tiān）的会议议（yì）题（tí）为：不忘初心与（yǔ）开（kāi）创未来。什么是初心，为（wéi）什么要提这一观点，原因（yīn）是我（wǒ）们现在社会（huì）现象（xiàng）浮躁、自我，故而提出不忘初心，出处来于：人之初，性本（běn）善。现在的社会已经迷失了本性（xìng），善良的本性缺失（shī）。前段时间的保姆案，三个儿（ér）童救（jiù）助一位七十余岁的老人（rén）家出（chū）现的后期状况等案例。
我在这里散讲希望我们集（jí）团公（gōng）司的员工能够努力修（xiū）行有一个纯净的心，筑一个与人为善（shàn）的基础（chǔ），迈出（chū）为人（rén）为（wéi）己的脚步。这样（yàng）才能遵循“仁、义、礼、智（zhì）、信”伦（lún）理的原则，也既五常与五行五脏的平（píng）衡。
我今天在这有话（huà）语权是因（yīn）为我曾经的努（nǔ）力和付出，今天所（suǒ）说的同事和朋友确切的说更希望大家称（chēng）为（wéi）我们（men）为同学或（huò）为我（wǒ）是（shì）诸位的老师，和大家交往是非常诚挚的。
希望大家理（lǐ）解最聪明的做人之道（dào）是（shì）让他们对你（nǐ）放心，什么事他人对你放心呢？那一（yī）定是意味（wèi）着你个人具备“厚（hòu）道、靠谱”，处世之道：先做人后做事，跑马拉（lā）松（sōng）的关键是（shì）“坚持”，全程跑下来是经历，半途下来是享（xiǎng）受了过（guò）程。人生很多事（shì）情永远差这一点而前（qián）功尽（jìn）弃。
要告诫朋友（yǒu）的就是对自己一（yī）定要定位清楚，给大家讲（jiǎng）题个故事：山上（shàng）的（de）寺（sì）院里（lǐ）有一头（tóu）驴（lǘ），每天都在磨房里辛（xīn）苦拉磨，天长日久，驴渐渐厌倦了这（zhè）种平淡的生活。它每天都在寻（xún）思，要是能出去见见外面的世界，不用拉磨，那该（gāi）有多好啊（ā）！不（bú）久，机会终于来了，有（yǒu）个（gè）僧人带着驴（lǘ）下山去驮东西，他兴奋（fèn）不已。来到（dào）山下（xià），僧（sēng）人把（bǎ）东西放在驴背上（shàng），然（rán）后返回寺院。没想到，路上行（háng）人（rén）看到驴时，都虔诚（chéng）地跪在两旁，对它顶礼膜拜。一开（kāi）始，驴大惑不解，不（bú）知道人们为何要对（duì）自己（jǐ）叩头跪拜，慌忙（máng）躲（duǒ）闪。可一路上都是如此，驴不禁飘飘然（rán）起来，原来人们（men）如此崇拜我。当它（tā）再看见（jiàn）有人路过时，就会趾（zhǐ）高气（qì）扬地停在马（mǎ）路中（zhōng）间，心安（ān）理（lǐ）得地接（jiē）受人们（men）的跪拜。回到寺院里，驴认为自己身份高贵（guì），死活也不肯拉磨（mó）了。僧人（rén）无奈，只好（hǎo）放它下山。驴刚下山，就远远看见一伙人（rén）敲锣打鼓（gǔ）迎（yíng）面而来，心想（xiǎng），一定是人们前来欢迎（yíng）我（wǒ），于是大摇（yáo）大摆地站在（zài）马路中间。那是一队迎（yíng）亲的队伍，却被一头驴拦住（zhù）了去路（lù），人们愤（fèn）怒（nù）不已，棍棒交（jiāo）加……驴（lǘ）仓（cāng）皇逃（táo）回（huí）到寺里，已经奄（yǎn）奄一（yī）息（xī），临死前，它愤愤地告诉僧人：“原来人心险恶（è）啊（ā），第一次（cì）下山时，人们对我顶礼膜（mó）拜，可（kě）是（shì）今天他们（men）竟对我狠下毒手（shǒu）。”僧人叹息一声：“果真是一头蠢驴！那（nà）天，人们跪（guì）拜的（de），是你（nǐ）背上驮的佛像啊。”人生最大的（de）不幸，就是一（yī）辈子不认识自（zì）己。有时，离开（kāi）平台，自己什么都不（bú）是（shì）！有时我是我，有时我不（bú）是我（wǒ），有时认识自（zì）己比认识世界还（hái）难。如果你（nǐ）拥有财（cái）富（fù），别人只（zhī）是崇拜的是你的财富，不是（shì）你，但你会误会别人崇拜你；如果你（nǐ）有权利，别人崇拜的只（zhī）是你（nǐ）的权利，不是（shì）你，你（nǐ）误会（huì）了别人崇拜你；如（rú）果你拥有的是（shì）美貌，别人崇拜的只是你暂时拥有的（de）美貌，不是你（nǐ），你（nǐ）误以为别人崇拜（bài）你。当财富（fù）、权利、美貌过了（le）保（bǎo）质期，你（nǐ）就会（huì）被抛（pāo）弃（qì），别人（rén）崇拜的（de）只是自己心中的（de）需求，不是你。
人品是人（rén）真正（zhèng）的学历，是（shì）人（rén）能力施展的基（jī）础（chǔ），看（kàn）清楚自（zì）己，努力学习、加（jiā）强（qiáng）自身修养很重要。有句话：对从政的人（rén）而言，你离开了那个（gè）位置你（nǐ）是谁？
要（yào）想清楚，公司请你（nǐ）来是干什（shí）么的？公司请（qǐng）你来是解决问题（tí）的不是制造问题的。你不能发现（xiàn）问题或（huò）解决问题，你本人（rén）是不是就（jiù）是一个问题呢？提醒并希望不要总是想（xiǎng）着在公司做不顺心（xīn）就放弃（qì），任何一个公司和团队（duì）都是有问题和优点（diǎn）的，如（rú）何（hé）能把工作（zuò）场合做修行道（dào）场很重要（yào），要明明德。因为谁能享受到胜利成果，很（hěn）重（chóng）要就是坚持的（de）因（yīn）和果，很多（duō）的（de）重大发（fā）现也必须（xū）是坚（jiān）持，最（zuì）终分（fèn）享果实一定是始终（zhōng）跟（gēn）着团队一（yī）起成（chéng）长（zhǎng）同心同德的人。
机会（huì）属于开拓（tuò）者（zhě），奇迹一定（dìng）属于执着（zhe）者。有一句经典的（de）话：大（dà）家（jiā）都想事业上有多（duō）建树和被（bèi）认可，若想使（shǐ）自己闪亮，首先要使（shǐ）自己具备能量。
每个（gè）公司都需要有（yǒu）正能量愿（yuàn）意付出并有担当的员工。“六项（xiàng）精进（jìn）”大部分的内容基于（yú）三句（jù）话：付出（chū）不亚于任何人的努力（lì），认真而（ér）拼命工作，世界（jiè）上不存在更高（gāo）明的经（jīng）营诀窍，成功总是与艰苦奋（fèn）斗、持之（zhī）以恒的努力分（fèn）不（bú）开的（de）。
四、说到此或许很多同事朋友（yǒu）有不同（tóng）的观点（diǎn），既人生观和价值观，有一点大（dà）家（jiā）必须（xū）清醒：如要自己有价值，自己（jǐ）必须值（zhí）些价值，公司今后的发（fā）展必须依据市场规则。每位成员（yuán）和市民（mín）一（yī）样，当年（nián）你（nǐ）消（xiāo）费的（de）时（shí）候，你究竟创造了多少价值。2018年公司的要求如（rú）下（xià）：
1.2018年（nián）公司需要以销售为中心，持有（yǒu）物业以实现（xiàn）价值为（wéi）前提。
2.项目的历史遗留问题必须（xū）解决，公司才能（néng）够轻装前行。
3.公司的发（fā）展（zhǎn）与转型，必须从长远发展各项（xiàng）成本（běn）进行（háng）分（fèn）析，不（bú）可盲目的投资，要与政策导（dǎo）向吻合。以参（cān）收和并（bìng）购同向研究多项（xiàng）并行。
4.公司（sī）所有投资和参与的项目必须完成自行生命（mìng）生存平（píng）衡。
5.我本人有自己的责任，总经理（lǐ）和各岗位的负责（zé）人都有自己的（de）职责，每个人都有欲望即理想（xiǎng）。平台（tái）、空间都是自己创造（zào）的，新的一年我们要（yào）把当下视为起（qǐ）点，初心不变少说多做，个（gè）人（rén）与（yǔ）企业共同发展，不忘（wàng）初心（xīn），共（gòng）创未来。
最后祝各位同（tóng）事、朋友，新的一（yī）年有好的身体（tǐ），新年快乐、万事如（rú）意！
